Szabályozási radar
Airbnb-szabályozás Budapesten: mi érvényes most?
A rövid távú lakáskiadás szabályai kerületenként és évről évre változnak. Itt azt gyűjtjük össze, ami tulajdonosként Önt érinti — hivatalos források alapján, dátumozva.
A 2026. júliusi állapot szerint
Kerületi helyzetkép
A legfontosabb belső kerületek jelenlegi szabályai egy pillantásra.
- VI. TerézvárosTeljes tilalom
- 2026. január 1-től magánszálláshely nem működhet a kerületben (26/2024. önkormányzati rendelet, a Kúria által helybenhagyva).
- VII. ErzsébetvárosTársasházi hozzájáruláshoz kötött
- Hozzájárulás nélkül 0, hozzájárulással 365 nap kiadás lehetséges. A már működő szálláshelyeknek 2026. december 31-ig kell benyújtaniuk a társasház hozzájárulását a jegyzőnek.
- VIII. JózsefvárosKvóták 2027-től
- A kerület 2026. júniusi döntése alapján 2027. január 1-től kvótarendszer korlátozza az új szálláshelyeket.
- V. Belváros-LipótvárosSzigorodó szabályok
- 2026 februárjától lakóvédelmi zónák léptek életbe; a kerület a nyilvános közlések szerint további korlátozásokra készül.
- Többi kerületNincs napkorlát
- Kerületi korlátozás jelenleg nincs — új regisztrációt azonban 2026 végéig a fővárosi moratórium sem enged.
Ezt ügyfeleinknek nem kell követniük
Az NTAK-adatszolgáltatás, az adóadminisztráció és a folyton változó kerületi rendeletek követése a teljes körű kezelés része — mi szólunk, mielőtt egy változás Önt érintené.
Nézze meg, mit tartalmaz a kezelésA moratórium lejár — újraindulnak a regisztrációk
2026. december 31-ig Budapesten nem vehető nyilvántartásba új magánszálláshely. Aki 2027-ben indítana rövid távú kiadást, annak most érdemes felkészülnie.
Az itt közölt információk tájékoztató jellegűek, nem minősülnek jogi vagy adótanácsadásnak. Döntés előtt kérje szakértő segítségét — ügyfeleink számára ez a munkánk része.